کاربری : مختلط تجاری  –  دفتر کار مسکونی تراکم : 300%

سطح اشغال : 30%   –    تعداد طبقات : 11

برزن ششم با مساحت 254 هکتار و تراکم جمعیتی 185 نفر درهکتار جهت استقرار 47033 نفر و حدود 15000 واحد مسکونی طراحی شده که از این تعداد حدود 9800 واحد به طرح مسکن مهر اختصاص داده شده است .توجه روز افزون به توسعه شهر ، لزوم پیش بینی کاربری های خدماتی (تجاری و دفتر کار) را ضروری ساخته است . در این راستا خدمات مورد لزوم جمعیت برزن ششم ، به صورت قطعات مجزا در طرح تفصیلی پیش بینی شده است . این قطعات به لحاظ برخورداری از سطوح زیرساخت و تراکم نسبتاً بالا دارای توجیه فنی و اقتصادی بالایی جهت سرمایه گذاری می باشد .